Villa, 3 Stanze

1 piano numero di 1 piani

165 m²

15 Posizionamento

Villa esclusiva di 165 mq circa su lotto di terreno di 1000 mq. Disposizione interna: Salone di 40 mq; cucina abitabile; dispensa; camera ospiti matrimoniale con cabina armadio e bagno; camera doppia con piano scrivania ed armadio a muro; Camera padronale con cabina armadio e bagno; terzo bagno il più importante con box 120x80 multifunzioni (bagno turco, idromassaggio, doccia cromatica radio ecc.), lavatrice a scomparsa da 7,5 chili lavandino in cristallo da 130 cm con doppio rubinetto ecc. Disposizione esterna: ingresso sul lotto di terreno con pavimentazione in granito locale per 70 mq che permettono l’ingresso al garage (25 mq) con serranda sezionale della horman, elettrica realizzata in allumino finto legno, al posto auto coperto ed alla scala che porta sulla veranda principale dalla quale si accede all’interno della casa. Davanti alla veranda c’è la piscina (47 mq di specchio d’acqua) con finiture di granito e vero mosaico in travertino di quattro colori, recupero acqua a cascata illuminata da fari a led, al di sotto della piscina c’è il vano motori ad altezza uomo di 32 mq con box hobby, serbatoio autoclave di 2000 litri lavabo ed ampissimi spazi ripostiglio, completano l’esterno altre due verande una di 16 mq alle uscite posteriori delle due camere ad uso familiare, ed una di 40 mq all’uscita anteriore della camera padronale, le tre verande sono collegate con un marciapiede pavimentato x 70 mq che partendo dal posto auto gira intorno a casa sino ad arrivavate alla veranda della piscina da dietro. Parliamo di materiali e particolari: Pavimentazione interna ed esterna di verande garage e ripostiglio in ceramiche di vietri 40x40 di primissima scelta; rivestimenti dei bagni in ceramica di vietri di primissima scelta con listelli 7x30; rivestimento cucina in ceramica di vietri 9,5x9,5 sempre primissima scelta,; sanitari sospesi da arredo con lavandini in cristallo e rubinetterie di pregio; Cucina febal con forno da 90 gas grande a 5 fuochi accessoriata di pietra lavica bistecchiera e tostapane, frigo all’americana con dispenser acqua potabile filtrata e ghiaccio, bancone pranzo-lavoro di 2,60 metri di lunghezza con cassettoni attrezzati (spazi enormi per stivare di tutto), dispensa attrezzata; Aspirapolvere centralizzato con raccoglitore in garage e presa per pulizia auto; impianto aria caldo freddo della carrier con inverter, composto da tre motori esterni e sei split interni; casette contenitore dei motori esterni chiuse con sportelli in alluminio finto legno con chiusura a chiave; impianti tv in tutti gli ambienti, oltre alla predisposizione del dolby sourraund in salone con presa per pannello elettrico, presa a soffitto per videoproiettore e tutti gli scomparti per altoparlanti sub dvd decoder ed amplificatore; tendaggi di lusso doppi nelle camere da letto (anche oscuranti), infissi di legno spazzolato e sbiancato all’interno e di alluminio finto legno all’esterno con vetri termici antisfondamento nelle vetrate grandi (3x2,20 dal salone e dalla cucina), ed anti infortunistica negli altri infissi; travi in legno di castagno spazzolato e sbiancato in salone ed in cucina; porte artigianali in frassino spazzolato e sbiancato realizzate a mosaico (pezzi unici) con spessore 6 cm (50 kg circa di peso ognuna) stipiti in granito 20 x 10 da contorno su tutti gli infissi, ssul bordo piscina e lavabo in veranda a blocco unico; rivestimenti in pietra locale a faccia vista; in veranda all’uscita dalla cucina angolo con lavabo a pezzo unico in granito, forno a legna e barbecue in pietra; sotto di essa doccia esterna con miscelatore; Tre tipi di illuminazione diversa all’esterno e tutti con orologi (automatico e manuale): una a led con accensione separata sulla cascata piscina, sulla scala d’ingresso, sulla veranda tonda anteriore e tutto intorno al bordo piscina; una perimetrale sui muri dell’immobile con plafoniere in alluminio doppia lampada a basso consumo ed una perimetrale a bordo lotto; L’illuminazione interna è realizzata con plafoniere artigianali in ceramica grezza mista a faretti a soffitto e led sulla scalinata; L’intonaco interno è realizzato interamente con lavorazione a spatola con effetto onda; La sistemazione esterna (piantumazione giardino) è già realizzata con impianti con centraline automatiche. Per dare una idea sui costi le ceramiche di vietri (media tra i vari tipi utilizzati) costano 160 euro mq, i lavandini da 1200 a 2700 euro, i rivestimenti in pietra 200 euro mq il solo rivestimento piscina 12.000 euro ecc. ecc. Sicuramente la casa più rifinita presente in questa località della Sardegna, che, è un villaggio sul Golfo Dell’Asinara direttamente sul mare, particolarissimo e con tutti i servizi che vanno dalla sorveglianza 24 ore al giorno tutto l’anno, ai ristoranti, pizzerie, supermercati, farmacia pescheria, macelleria, tabacchi rosticceria, centro sportivo con i campi in erba sintetica,, discoteca, diving center aperto tutto l’anno, club nautico (solo carrellabile), servizio gommone, noleggio gommoni ecc. ecc.

Bar, ristorante, supermercato,

Italia, Sardegna, Costa Paradiso, Costa Paradiso, Sardegna